El grupo municipal Unidos x Laredo (UxL) ha presentado un escrito formal ante la Comisión de Obras del Ayuntamiento de Laredo en el que señala presuntas irregularidades en el expediente de cesión de la parcela M del Sector IV a la empresa pública GESVICAN, dependiente del Gobierno de Cantabria.
La formación política reclama la corrección de errores administrativos, la aclaración sobre la recalificación del suelo educativo y la emisión de un informe jurídico municipal que garantice la transparencia y seguridad del proceso.
Según UxL, tras un análisis exhaustivo de la documentación, se han identificado varios puntos críticos que requieren una revisión urgente antes de que la cesión sea aprobada definitivamente. Entre las principales preocupaciones destaca la modificación del modelo de gestión, aprobada por el Pleno a través de Gesvican.
“El cambio en el modelo de explotación de las viviendas a través de su construcción, inicialmente bajo gestión pública y ahora con cesión a una empresa privada por 50 años, genera incertidumbre sobre el impacto en el precio final del alquiler” han subrayado.
Otro aspecto negativo es el incremento del límite de alquiler subvencionado. El aumento del tope de subvención de 500 a 700 euros mensuales, anunciado por el consejero de fomento, Roberto Media, podría traducirse en un alza en los precios de arrendamiento, que no quedan claros en el acuerdo ni en el convenio firmado” aseguran desde Unidos x Laredo.
Del mismo modo desde esta for nación política consideran que falta claridad en el convenio, precisando al respecto que no se especifica expresamente si el Gobierno de Cantabria desea ceder el “derecho de superficie” a una empresa privada.
De igual manera aprecian errores administrativos, al haberse detectado discrepancias en los plazos de concesión, con documentos, como el BOC, que menciona una duración de 75 años en lugar de los 60 acordados y reflejados en el convenio.
Denuncian la falta de garantías en la disponibilidad de suelo educativo: “La recalificación de la parcela podría comprometer futuras infraestructuras educativas si no se establecen alternativas en el Plan General de Ordenación Urbana, exigidas por la consejería de cultura y educación” han indicado..
Unidos x Laredo expresa sus dudas sobre la validez del “Estudio de Detalle”, apuntando que un informe de la Subdirección General de Urbanismo concluye que el Estudio no cumple con los requisitos legales vigentes.
El Director General de Urbanismo y Ordenación del Territorio indica en sus conclusiones que el Ayuntamiento de Laredo debe determinar el grado de cumplimiento de los requisitos para la consideración de equipamiento de sistema general y su ajuste a la D.T. 8a. “Sin embargo, esto iría contra lo señalado en el informe de la Subdirección General de Urbanismo, que ya determinó que el Estudio de Detalle no justifica adecuadamente su adecuación a la Disposición Transitoria 8ª de la ley del suelo de Cantabria.
Desde este partido local resaltan las inconsistencias en la evaluación urbanística, puntualizando que existe una contradicción entre distintos organismos municipales sobre la adecuación de la parcela a la normativa.
Ante estas irregularidades, UxL ha solicitado formalmente la firma de un convenio adicional que garantice la finalidad social y pública del proyecto, la corrección de los errores administrativos y la emisión de un informe jurídico que esclarezca la viabilidad del proyecto.
“Estamos a favor de la construcción de viviendas de protección oficial en régimen de alquiler asequible, pero no podemos permitir que las cosas se hagan mal y que se apruebe un proyecto sin la seguridad jurídica necesaria”, han señalado los concejales Ramón Arenas San Martín, Lucas Roiz Morante y Rosalía Díaz.
El grupo municipal ha instado al Ayuntamiento a resolver estas cuestiones antes de la próxima sesión de la Comisión de Obras, donde se debatirá el futuro del expediente.
